大家好，小纵来为大家解答以上问题。产权房是什么房，产权房是什么意思这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 产权是指产权清晰的房产，具体指具有中华人民共和国(PRC)房屋所有权证和建设部监制的国有或集体土地使用证的产权清晰的房产，包括住宅、商品房和综合用房。

2、 所谓产权房，是指产权人对房屋的所有权，对房屋占用的土地的使用权，以及产权人对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

3、 这种权利是绝对的、排他的，不受其他任何人的干涉和影响。产权人可以通过转让、出租、抵押、典当等方式依法处分其房地产权利。

4、 按产权性质可分为私有产权房和公有产权房；根据产权人不同，可分为个人独立产权房和共有产权房。

5、 开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，买受人取得的房屋所有权称为“小产权”，或者“大产权”是指整栋楼的产权，或者国家颁发的产权证称为大产权。如果国家不发产权证，乡镇政府发的证就叫小产权。

6、 “大产权”、“小产权”只是通俗的说法，是房地产行业从业者常用的。

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