尽管有报道称住宅物业的租金回报较低，但随着 2022 年的开始，本地和悉尼的投资者似乎仍然活跃在伊拉瓦拉市场。

投资者也继续关注该地区更昂贵的北部郊区，这主要是由于可用的资本收益。

这是根据房地产估值和咨询公司 Herron Todd White的一份新报告得出的，该报告为房地产投资者提供了逐个地点的指南。

HTW 地区总监 Chris McKenna 在伊拉瓦拉表示，虽然租金一直在上涨，但由于最近房地产价格大幅上涨，目前住宅物业的租金回报率很低。

“尽管回报率很低，但目前的利率和对资本收益的预期仍在吸引投资者进入市场，”他说。

麦肯纳先生说，伊拉瓦拉传统上拥有不同的投资者股票。

大多数投资者房产属于入门级价格类别，通常是中等单位、联排别墅或住宅。

他说：“在这里，我们想到的是卧龙岗中央商务区的旧式两居室单元售价 50 万美元，Woonona的联排别墅售价 85 万美元或Figtree的 75 万美元，以及 Warilla 或Barrack Heights的住宅售价 70 万美元。”