1月21日，北京市规自委发布了《北京市关于城市更新项目国有建设用地使用权作价出资或入股支持社会经济发展的指导意见（试行）》。该政策旨在通过国有建设用地使用权作价出资或入股的方式，丰富土地资源有偿配置政策体系。

该政策将激发企业参与城市更新的意愿，降低企业用地成本，提升资源配置效率和效益，为城市发展注入新活力。同时，该政策也将有效降低企业参与城市更新的门槛，支持企业通过“腾笼换鸟”战略盘活存量土地资源，是国有建设用地使用权有偿使用方式的一种创新，也是对出让方式的有益补充。