北京市经济适用房政策是中国政府为了缓解城市低收入家庭的住房压力，提升居民生活质量而推出的一项重要政策。自20世纪90年代中期开始实施以来，北京市经济适用房项目经历了多次调整和完善，旨在为中低收入群体提供价格合理、质量可靠的住房选择。

经济适用房主要面向那些不符合公共租赁住房申请条件，但又无力购买市场商品房的家庭。这些房屋通常位于城市周边或新城区域，具有较为合理的面积标准和优良的配套设施。通过限定销售价格和严格审核购房资格，确保了经济适用房能够真正惠及需要帮助的人群。

在申请方面，北京市经济适用房实行严格的准入制度。申请人需满足一定的户籍、收入及住房条件，并经过多轮公示与审核程序。此外，为了防止投机行为，购买后的经济适用房在一定年限内不得上市交易，或者只能按照规定的价格出售给其他符合条件的购房者。

近年来，随着北京市房地产市场的变化以及城市发展战略的调整，经济适用房政策也在不断优化。一方面，增加了供给量，扩大了受益面；另一方面，探索更加灵活多样的供应模式，如共有产权房等新型保障性住房形式，力求更好地满足不同层次居民的住房需求。

总的来说，北京市经济适用房政策作为一项重要的民生工程，在促进社会公平和谐、改善市民居住条件等方面发挥了积极作用。未来，随着相关政策的进一步完善和发展，相信将有更多中低收入家庭从中受益，享受到更加美好舒适的生活环境。