大家好，小纵来为大家解答以上问题。个人房产抵押贷款利息多少，个人房产抵押贷款利息是多少这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 个人按揭贷款利息个人按揭贷款是指借款人以个人名义抵押房产，向贷款银行借入人民币贷款或申请用于个人合法合规用途，包括个人购房、购车、消费、经商等合法合规用途。

2、 新房贷款期限不超过30年，二手房不超过20年；贷款金额为该房屋评估价值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率为5.94%。

3、 抵押条件：房屋期限在20年以内；房屋面积因银行而异；房子要有很强的流动性；一般需要商品房，公寓，商铺，写字楼。

4、 一般房产抵押贷款需要专业的房产担保公司办理。房地产抵押贷款已成为居民管理个人房地产的重要手段，通过抵押贷款贷出资金，满足临时消费需求甚至经营需求，以盘活居民持有的房地产。而且，在各种融资渠道中，房产抵押贷款仍然是成本最低的方式之一。

5、 据国内首家外商独资房地产担保公司安嘉世银担保有限公司提供的数据，近30%的房地产抵押贷款用于再购买，其他用途占比较高：企业经营、购车、留学移民、装修、购买大宗消费品。

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