大家好，精选小编来为大家解答以上的问题。楼面地价如何换算土地单价，楼面地价如何计算很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

楼面价的具体计算公式为：楼面价=总地价/总建筑面积，其中总建筑面积=总用地面积*容积率。也可以这样理解：楼面价是指单位建筑面积分摊的平均土地价格，可以简单理解为在该土地上建造房屋后，计入单位售价的土地成本。楼面价真实反映了建筑单价中包含的单位土地成本价。楼面价的计算公式如下：楼面价=地价/规划建筑面积=土地单价/容积率备注：规划建筑面积=土地面积容积率。

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