大家好，精选小编来为大家解答以上的问题。怎么查询房产证，办理房产证的流程是什么很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、本文目录

1.房产证怎么查？

2.办理房产证的流程是怎样的？

3.安置房有房产证吗？

二、怎么查询房产证

三、1、网上查询

点击省市链接进入各地房地产管理局网站查询——需要输入产权人姓名和产权证编号(现在只要部分地区供应房屋产权信息)。

四、2、房产局查询

如果想查询自己房产证的准确信息(包括：房屋所有人的权属、产权证编号、登记核准日期、建筑面积、房屋规划用途、权利来源、房屋是否被典当、查封等。)，需要携带本人身份证和房产证到当地房管局(房地产业务中心、房管局、房管所)档案室或窗口查询。

五、办理房产证的流程是什么

1.确定开发商已进行了初始登记，即应在《大物业购房合同》中约定开发商办理初始登记的期限，特别是开发商办理初始登记的期限和竣工后及时通知的义务等。并明确开发商未及时处理应承担的赔偿责任。

2.你可以在从管理部门拿到房屋(土地)权属登记申请表的时候，提前问开发商应该到哪个部门办理产权证，然后直接问部门，避免跑错路。如果要办理两个证，可能要去两个部门，拿两个不同的申请表。

3.取映射图(表)。由于测绘图是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，是必备材料之一。

4.填表，盖章，拿相关证件。当你在前面询问相关部门的时候，一定要清楚自己需要拿到哪些证件，并且一次性全部拿到，这样就避免了东奔西跑的痛苦。

5.缴纳公共维修基金和契税。无论是小区代收还是银行代收，都需要保留缴费凭证。这两笔款项的交款凭证是办理产权证的必备凭证，一旦丢失会影响产权证的办理。

6.申请材料主要包括以下内容：

加盖公章的房屋买卖合同申请表、预售合同买卖双方的门牌号、实测面积、房价结算确认书、测绘图、房屋登记表、户型图、专项维修资金专用收据两张、契税缴纳或减免税证明、购房人身份证明(复印件验原件)、双方协议银行提交的预付款证明。各地具体要求不一样，一定要提前问清楚。一定要保留好管理部门的领证通知，按照上面通知的时间去领产权证。

7.在规定时间内领取产权证，缴纳印花税、产权登记费、制作费用等。认真核对产权证记录，特别是面积、位置、权利人姓名、权属状况等重要信息。

8.办理抵押登记。有的贷款银行允许自己办理产权证，不扣留产权证。他们只需要办理抵押登记。在这种情况下，办理手续需要提交的文件通常有：房屋所有权证、共有权证、共有人同意抵押的书面意见、国有土地使用证借款合同、抵押人与抵押权人签订的表明抵押权人为金融机构的抵押合同、提交的

大部分安置房没有房产证，但也有部分安置房有房产证。安置房因城市规划、土地开发等原因被拆迁，安置在被拆迁人或承租人居住使用的房屋内。由于安置对象是特定的安置户，这类房屋的买卖除了受到法律法规的规范外，还受到当地政府政策的限制，因此与一般的商品房交易有很大的不同。

根据《物权法》，没有房产证的拆迁安置房屋属于不动产，不动产的产权以房地产管理部门登记备案为准。没有登记备案的，除法律有特别规定外，不具有物权法上的物权效力。也就是说，这种安置房还没有取得保障性产权，对外销售是违法的。即使签订了有效的买卖合同，风险也是很大的。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。