2024年，二手房市场呈现分化态势。北京、上海、广州等城市交易量创新高，而深圳和成都房价逆势上涨，打破了整体下跌的趋势。年末市场活跃度较高，得益于国家和地方政策的支持，如税收优惠和契税政策调整。北京二手房成交量突破2.1万套，全年成交同比上涨13%；上海成交量达近42个月新高，全年成交同比增加20.3%。

整体来看，2024年末二手房市场展现活力，一线城市交易量增长显著，与经济活力和人口流入密切相关。深圳和成都房价上涨，反映了政策的精准性和市场适应性。未来，随着政策进一步落实和市场自我调节，二手房市场或进入新阶段。购房者需关注市场动态和政策变化，以作出最有利的购房决策。