在北京市第十六届人民代表大会第三次会议上，北京市市长殷勇的政府工作报告提到，2025年将优化房地产政策，以更好地满足城乡居民住房需求。报告强调完善“保障+市场”住房供应体系，优先向轨道站点和就业密集区供地，计划建设筹集保障性租赁住房5万套，竣工保障房8万套。同时，将加大新开发居住区配套设施建设，打造高品质“好房子”，并推动房地产发展新模式。

此外，政府工作报告还提出深化城市更新行动，将实施500个老旧小区综合整治、100万平米老旧楼宇改造等计划。与去年相比，今年的关键词从“租购并举”转变为“保障+市场”，意味着市场化住房和保障性住房将并重发展。对于城市更新过程中居民面临的具体问题，北京市人大代表建议建立多方议事机制，以协调解决。这些举措将推动北京房地产市场回稳向好，并提升居民居住品质。